46 Chemin des Crézons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Crézons, affiche un prix moyen de 12 963 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°15 et du 0.24 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 46 Chemin des Crézons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2579 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Favrands à 190 mètres
- - Les Moussoux à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Crézons
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Crézons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin des Crézons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin des Crézons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Crézons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Crézons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Crézons dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Crézons par rapport à la voie
Sur Chemin des Crézons, le prix moyen des maisons s'établit à 13 030 €/m². Avec un prix moyen de 12 963 €/m², le 46 Chemin des Crézons se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Crézons par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Crézons se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 167.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
