Chemin des Épicéas, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 291 €

de 7 404 € à 11 084 €

Maison

Prix moyen au m²

13 410 €

de 10 424 € à 20 711 €

Chemin des Épicéas, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 291 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.

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Prix Chemin des Épicéas dans son marché local

Prix Chemin des Épicéas par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Épicéas se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 89.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin à Diard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,416 €)

Chemin de l'Île des Barrats, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,980 €)

Chemin de l'Ours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,291 €)

Chemin de la Forêt, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,941 €)

Ventes DVF Chemin des Épicéas

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Chemin des Épicéas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Favrands à 148 mètres
- Les Moussoux à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 352 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1525 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 730 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 343 mètres

Rues à proximité :

Chemin à Diard

Chemin de l'Île des Barrats

Promenade Marie-Paradis

Route Couttet Champion

Route des Pélerins

Le parc immobilier Chemin des Épicéas

Chemin des Épicéas est située dans Les Pèlerins-Le Betty

Adresses Chemin des Épicéas

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Épicéas, classées par tranches de numéros.

9 Chemin des Épicéas, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

31 Chemin des Épicéas, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Biens en vente à proximité du Chemin des Épicéas

Les biens actuellement en vente autour du Chemin des Épicéas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.