11 Chemin des Lanchettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

17 175 €

de 11 655 € à 22 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin des Lanchettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 17 175 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°39 et de 3.97 % à celui du n°87.Cette maison est une construction de 2017,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Chemin des Lanchettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°4613 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2672 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plaine à 48 mètres
- Les Tines à 771 mètres

Ventes au 11 Chemin des Lanchettes

Les 0 ventes au 11 Chemin des Lanchettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin des Lanchettes dans son marché local

Prix du 11 Chemin des Lanchettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Lanchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 17 603 €/m². Avec un prix moyen de 17 175 €/m², le 11 Chemin des Lanchettes se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin des Lanchettes par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Lanchettes se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 237.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Plaine, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(18,851 €)

Chemin des Clarines, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(18,311 €)

Chemin des Gires, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(17,135 €)

Chemin du Sanjon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,655 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin des Lanchettes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin des Lanchettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.