39 Chemin des Lanchettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin des Lanchettes, affiche un prix moyen de 14 496 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 39 Chemin des Lanchettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2673 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 37 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin des Lanchettes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin des Lanchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin des Lanchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin des Lanchettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Lanchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Lanchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin des Lanchettes dans son marché local
Prix du 39 Chemin des Lanchettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Lanchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 15 385 €/m². Avec un prix moyen de 14 496 €/m², le 39 Chemin des Lanchettes se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin des Lanchettes par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin des Lanchettes se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 198.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
