187 Chemin des Ravours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Chemin des Ravours, affiche un prix moyen de 12 824 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°191 et de n°177.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Chemin des Ravours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 14 logements - 1 local - 15 parkings - 391 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4135 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daulaghiri à 70 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 1477 mètres
Ventes au 187 Chemin des Ravours
Une vente a été recensée au 187 Chemin des Ravours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Chemin des Ravours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Chemin des Ravours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Chemin des Ravours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Chemin des Ravours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Chemin des Ravours dans son marché local
Prix du 187 Chemin des Ravours par rapport à la voie
Sur Chemin des Ravours, le prix moyen des appartements s'établit à 12 368 €/m². Avec un prix moyen de 12 824 €/m², le 187 Chemin des Ravours se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Chemin des Ravours par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Chemin des Ravours se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 192.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Chemin des Ravours à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 187 Chemin des Ravours est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 30.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
