196 Chemin des Ravours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 853 €

de 10 780 € à 14 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 196 Chemin des Ravours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 853 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°197 et de 3.34 % à celui du n°207.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 196 Chemin des Ravours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 14 logements - 1 local - 15 parkings - 391 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4135 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daulaghiri à 87 mètres
- Les Praz de Chamonix à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 196 Chemin des Ravours

Aucune vente n'a été recensée au 196 Chemin des Ravours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 196 Chemin des Ravours dans son marché local

Prix du 196 Chemin des Ravours par rapport à la voie

Sur Chemin des Ravours, le prix moyen des appartements s'établit à 12 668 €/m². Avec un prix moyen de 12 853 €/m², le 196 Chemin des Ravours se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 196 Chemin des Ravours par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Chemin des Ravours se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 162.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Drus, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,710 €)

Chemin du Daulhagiri, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,493 €)

Chemin de l'M, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,241 €)

Clos des Coprins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,597 €)

Biens en vente à proximité du 196 Chemin des Ravours

Les biens actuellement en vente autour du 196 Chemin des Ravours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.