57 Chemin des Souchettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Chemin des Souchettes, affiche un prix moyen de 8 019 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°47 et du 3.34 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Chemin des Souchettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1937 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3837 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1936 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Favrands à 215 mètres
- - Les Moussoux à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Chemin des Souchettes
Aucune vente n'a été recensée au 57 Chemin des Souchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Chemin des Souchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Chemin des Souchettes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Chemin des Souchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Chemin des Souchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Chemin des Souchettes dans son marché local
Prix du 57 Chemin des Souchettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Souchettes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 921 €/m². Avec un prix moyen de 8 019 €/m², le 57 Chemin des Souchettes se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Chemin des Souchettes par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Chemin des Souchettes se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 82.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Chemin des Souchettes à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 57 Chemin des Souchettes est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 27.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
