79 Chemin des Viourds, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Chemin des Viourds, affiche un prix moyen de 11 980 €/m², identique à celui du n°68 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 79 Chemin des Viourds, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°6509 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac Des Gaillands à 258 mètres
- - Les Pélerins à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Chemin des Viourds
Aucune vente n'a été recensée au 79 Chemin des Viourds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Chemin des Viourds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Chemin des Viourds, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Chemin des Viourds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Chemin des Viourds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Chemin des Viourds dans son marché local
Prix du 79 Chemin des Viourds par rapport à la voie
Sur Chemin des Viourds, le prix moyen des maisons s'établit à 11 980 €/m². Avec un prix moyen de 11 980 €/m², le 79 Chemin des Viourds se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Chemin des Viourds par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Chemin des Viourds se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
