268 Chemin du Bettaix, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

17 848 €

de 14 286 € à 19 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 268 Chemin du Bettaix, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 17 848 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°294 et de 2.64 % à celui du n°299.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 268 Chemin du Bettaix, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°5663 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mogeons à 275 mètres
- Les Tines à 488 mètres

Ventes au 268 Chemin du Bettaix

Les 0 ventes au 268 Chemin du Bettaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 268 Chemin du Bettaix dans son marché local

Prix du 268 Chemin du Bettaix par rapport à la voie

Sur Chemin du Bettaix, le prix moyen des maisons s'établit à 19 001 €/m². Avec un prix moyen de 17 848 €/m², le 268 Chemin du Bettaix se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 268 Chemin du Bettaix par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Chemin du Bettaix se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 250.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Esserts, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(18,395 €)

Route des Tines, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,781 €)

Clos des Flammes de Pierre, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(16,972 €)

Chemin de Bayère, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(20,391 €)

Biens en vente à proximité du 268 Chemin du Bettaix

Les biens actuellement en vente autour du 268 Chemin du Bettaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.