77 Chemin du Cluz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 009 €

de 14 407 € à 17 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Chemin du Cluz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 16 009 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°81 et de 6.59 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 77 Chemin du Cluz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°6195 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gaudenays à 142 mètres
- Les Praz de Chamonix à 269 mètres

Ventes au 77 Chemin du Cluz

Les 0 ventes au 77 Chemin du Cluz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Chemin du Cluz dans son marché local

Prix du 77 Chemin du Cluz par rapport à la voie

Sur Chemin du Cluz, le prix moyen des maisons s'établit à 17 554 €/m². Avec un prix moyen de 16 009 €/m², le 77 Chemin du Cluz se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Chemin du Cluz par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Chemin du Cluz se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 214.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pierriers, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(19,509 €)

Chemin du Chardonnet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,236 €)

Chemin du Col du Dôme, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(19,520 €)

Chemin de l'Arpenteur, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(19,516 €)

Biens en vente à proximité du 77 Chemin du Cluz

Les biens actuellement en vente autour du 77 Chemin du Cluz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.