196 Chemin du Jorat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Chemin du Jorat, affiche un prix moyen de 18 553 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°205 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°174 a.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 196 Chemin du Jorat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°5303 - Feuille 0000G, - Parcelle n°5305 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nants à 222 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Chemin du Jorat
Aucune vente n'a été recensée au 196 Chemin du Jorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Chemin du Jorat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Chemin du Jorat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Chemin du Jorat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Chemin du Jorat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Chemin du Jorat dans son marché local
Prix du 196 Chemin du Jorat par rapport à la voie
Sur Chemin du Jorat, le prix moyen des maisons s'établit à 18 109 €/m². Avec un prix moyen de 18 553 €/m², le 196 Chemin du Jorat se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Chemin du Jorat par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Chemin du Jorat se situe 36.26 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 282.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
