82 Chemin du Martinet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 344 €

de 12 039 € à 12 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 82 Chemin du Martinet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 344 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°89 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1796, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 82 Chemin du Martinet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1796, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°2408 - Feuille 0000C, - Parcelle n°5190 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tines à 171 mètres
- Les Tines à 158 mètres

Ventes au 82 Chemin du Martinet

Une vente a été recensée au 82 Chemin du Martinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2022

1 200 000 €(11 881 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•101 m²

82 Chemin du Martinet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Chemin du Martinet dans son marché local

Prix du 82 Chemin du Martinet par rapport à la voie

Sur Chemin du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 117 €/m². Avec un prix moyen de 12 344 €/m², le 82 Chemin du Martinet se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Chemin du Martinet par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Chemin du Martinet se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 152.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Tines, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,323 €)

Chemin de la Tannerie, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,463 €)

Chemin des Glières, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,344 €)

Allée Taberlet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,418 €)

Biens en vente à proximité du 82 Chemin du Martinet

Les biens actuellement en vente autour du 82 Chemin du Martinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.