44 Chemin du Pacheu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 775 €

de 8 385 € à 13 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin du Pacheu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 775 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°43 et de 0.16 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 44 Chemin du Pacheu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°3683 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Cerro à 237 mètres
- Les Bossons à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 779 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 798 mètres

Ventes au 44 Chemin du Pacheu

Les 0 ventes au 44 Chemin du Pacheu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin du Pacheu dans son marché local

Prix du 44 Chemin du Pacheu par rapport à la voie

Sur Chemin du Pacheu, le prix moyen des maisons s'établit à 10 674 €/m². Avec un prix moyen de 10 775 €/m², le 44 Chemin du Pacheu se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin du Pacheu par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Pacheu se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 111.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Brenva, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,964 €)

Chemin des Arolles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,572 €)

Chemin des Larzettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,238 €)

Chemin du Chantelet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,145 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin du Pacheu

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin du Pacheu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.