45 Chemin du Quart Déri, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 266 €

de 7 759 € à 12 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Chemin du Quart Déri, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 266 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 45 Chemin du Quart Déri, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Chapeau à 80 mètres
- La Joux à 908 mètres

Ventes au 45 Chemin du Quart Déri

Les 0 ventes au 45 Chemin du Quart Déri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin du Quart Déri dans son marché local

Prix du 45 Chemin du Quart Déri par rapport à la voie

Sur Chemin du Quart Déri, le prix moyen des maisons s'établit à 10 163 €/m². Avec un prix moyen de 10 266 €/m², le 45 Chemin du Quart Déri se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin du Quart Déri par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Quart Déri se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 101.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Crozat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,487 €)

Route du Chapeau, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,858 €)

Route du Lavancher, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,434 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin du Quart Déri

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin du Quart Déri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.