11 Chemin du Rusticana, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 11 Chemin du Rusticana, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Chemin du Rusticana, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°6765 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle De La Convivialite à 63 mètres
- Chamonix Aiguille du Midi à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 208 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 722 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 228 mètres

Ventes au 11 Chemin du Rusticana

Une vente a été recensée au 11 Chemin du Rusticana. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2023

1 480 000 €(12 033 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•123 m²

11 Chemin du Rusticana, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin du Rusticana dans son marché local

Prix du 11 Chemin du Rusticana par rapport à la voie

Prix du 11 Chemin du Rusticana par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Betty, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,624 €)

Route des Pélerins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,747 €)

Chemin du Cry, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,747 €)

Chemin des Entremênes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,677 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin du Rusticana

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin du Rusticana apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.