119 Chemin du Vouvy, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Chemin du Vouvy, affiche un prix moyen de 11 105 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Chemin du Vouvy, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5300 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Praz Poste à 185 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 608 mètres
Ventes au 119 Chemin du Vouvy
Une vente a été recensée au 119 Chemin du Vouvy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Chemin du Vouvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Chemin du Vouvy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Chemin du Vouvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Chemin du Vouvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Chemin du Vouvy dans son marché local
Prix du 119 Chemin du Vouvy par rapport à la voie
Sur Chemin du Vouvy, le prix moyen des appartements s'établit à 11 150 €/m². Avec un prix moyen de 11 105 €/m², le 119 Chemin du Vouvy se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Chemin du Vouvy par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Chemin du Vouvy se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 153.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Chemin du Vouvy à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 119 Chemin du Vouvy est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.36 € à 31.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
