40 Chemin les Vergniaux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin les Vergniaux, affiche un prix moyen de 8 603 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°52 et de 6.41 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 5 locaux.
À propos du 40 Chemin les Vergniaux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 98 logements - 5 locaux - 88 parkings - 1749 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°6032 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentiere - Ecole à 208 mètres
- - Argentière à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 244 mètres
Ventes au 40 Chemin les Vergniaux
Une vente a été recensée au 40 Chemin les Vergniaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin les Vergniaux dans son marché local
Prix du 40 Chemin les Vergniaux par rapport à la voie
Sur Chemin les Vergniaux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 825 €/m². Avec un prix moyen de 8 603 €/m², le 40 Chemin les Vergniaux se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin les Vergniaux par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin les Vergniaux se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 97.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
