40 Chemin Paul Simond, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Paul Simond, affiche un prix moyen de 13 993 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 40 Chemin Paul Simond, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1570 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Praz - La Flegere à 59 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin Paul Simond
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Paul Simond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin Paul Simond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin Paul Simond, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Paul Simond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Paul Simond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Paul Simond dans son marché local
Prix du 40 Chemin Paul Simond par rapport à la voie
Sur Chemin Paul Simond, le prix moyen des maisons s'établit à 13 862 €/m². Avec un prix moyen de 13 993 €/m², le 40 Chemin Paul Simond se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Paul Simond par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Paul Simond se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 188.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
