76 Clos des Coprins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Clos des Coprins, affiche un prix moyen de 15 543 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°61 et du 1.98 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 76 Clos des Coprins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°4574 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Praz Poste à 158 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Clos des Coprins
Aucune vente n'a été recensée au 76 Clos des Coprins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Clos des Coprins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Clos des Coprins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Clos des Coprins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Clos des Coprins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Clos des Coprins dans son marché local
Prix du 76 Clos des Coprins par rapport à la voie
Sur Clos des Coprins, le prix moyen des maisons s'établit à 15 244 €/m². Avec un prix moyen de 15 543 €/m², le 76 Clos des Coprins se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Clos des Coprins par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Clos des Coprins se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 220.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
