85 Clos du Bois joli, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Clos du Bois joli, affiche un prix moyen de 16 618 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°67 et du 7.15 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 85 Clos du Bois joli, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°4269 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nants à 124 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Clos du Bois joli
Aucune vente n'a été recensée au 85 Clos du Bois joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Clos du Bois joli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Clos du Bois joli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Clos du Bois joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Clos du Bois joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Clos du Bois joli dans son marché local
Prix du 85 Clos du Bois joli par rapport à la voie
Sur Clos du Bois joli, le prix moyen des maisons s'établit à 15 233 €/m². Avec un prix moyen de 16 618 €/m², le 85 Clos du Bois joli se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Clos du Bois joli par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Clos du Bois joli se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 242.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
