12 Impasse du Béchard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Béchard, affiche un prix moyen de 8 423 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Impasse du Béchard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°5871 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5870 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentière à 49 mètres
- - Argentière à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 609 mètres
Ventes au 12 Impasse du Béchard
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Béchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Béchard dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Béchard par rapport à la voie
Sur Impasse du Béchard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 464 €/m². Avec un prix moyen de 8 423 €/m², le 12 Impasse du Béchard se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Béchard par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Béchard se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 93.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
