24 Impasse du Béchard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse du Béchard, affiche un prix moyen de 8 504 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 24 Impasse du Béchard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°5871 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5870 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentière à 53 mètres
- - Argentière à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse du Béchard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse du Béchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse du Béchard dans son marché local
Prix du 24 Impasse du Béchard par rapport à la voie
Sur Impasse du Béchard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 464 €/m². Avec un prix moyen de 8 504 €/m², le 24 Impasse du Béchard se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse du Béchard par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse du Béchard se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 95.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
