24 Impasse du Bêchard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 851 €

de 6 875 € à 10 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Impasse du Bêchard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 8 851 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 24 Impasse du Bêchard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°5871 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5870 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argentière à 53 mètres
- Argentière à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 610 mètres

Ventes au 24 Impasse du Bêchard

Les 0 ventes au 24 Impasse du Bêchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Impasse du Bêchard dans son marché local

Prix du 24 Impasse du Bêchard par rapport à la voie

Sur Impasse du Bêchard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 934 €/m². Avec un prix moyen de 8 851 €/m², le 24 Impasse du Bêchard se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Impasse du Bêchard par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse du Bêchard se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 80.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse à Tantole, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(7,841 €)

Rue Charlet Straton, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,266 €)

Chemin des Grands Bois, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,069 €)

Biens en vente à proximité du 24 Impasse du Bêchard

Les biens actuellement en vente autour du 24 Impasse du Bêchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.