Passage du Poilu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Poilu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Poilu dans son marché local
Prix Passage du Poilu par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Poilu se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 194.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Poilu à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Passage du Poilu est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 29.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage du Poilu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Poilu à 83 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 370 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 541 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Poilu
Adresses Passage du Poilu
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Poilu, classées par tranches de numéros.
