11 Placette de la Tounoubre, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Placette de la Tounoubre, affiche un prix moyen de 11 199 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Placette de la Tounoubre, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2866 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 85 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 372 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Placette de la Tounoubre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Placette de la Tounoubre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Placette de la Tounoubre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Placette de la Tounoubre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Placette de la Tounoubre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Placette de la Tounoubre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Placette de la Tounoubre dans son marché local
Prix du 11 Placette de la Tounoubre par rapport à la voie
Sur Placette de la Tounoubre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 185 €/m². Avec un prix moyen de 11 199 €/m², le 11 Placette de la Tounoubre se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Placette de la Tounoubre par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Placette de la Tounoubre se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 155.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Placette de la Tounoubre à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 11 Placette de la Tounoubre est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 31.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
