50 Promenade des Sonnailles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Promenade des Sonnailles, affiche un prix moyen de 12 666 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°38 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Promenade des Sonnailles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mummery à 46 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 123 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Promenade des Sonnailles
Aucune vente n'a été recensée au 50 Promenade des Sonnailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Promenade des Sonnailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Promenade des Sonnailles, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Promenade des Sonnailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Promenade des Sonnailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Promenade des Sonnailles dans son marché local
Prix du 50 Promenade des Sonnailles par rapport à la voie
Sur Promenade des Sonnailles, le prix moyen des appartements s'établit à 12 109 €/m². Avec un prix moyen de 12 666 €/m², le 50 Promenade des Sonnailles se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Promenade des Sonnailles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Promenade des Sonnailles se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 188.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Promenade des Sonnailles à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 50 Promenade des Sonnailles est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.75 € à 31.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
