Avenue du Mont-Blanc, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Mont-Blanc, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 326 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Mont-Blanc dans son marché local
Prix Avenue du Mont-Blanc par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Mont-Blanc se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 135.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Mont-Blanc à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Avenue du Mont-Blanc est de 24.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.18 € à 28.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Mont-Blanc
Les ventes enregistrées Avenue du Mont-Blanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Mont-Blanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mummery à 89 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 232 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Mont-Blanc
Adresses Avenue du Mont-Blanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Mont-Blanc, classées par tranches de numéros.
