31 Quai du Vieux Moulin, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Quai du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 12 762 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Quai du Vieux Moulin, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mont Blanc à 91 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 294 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Quai du Vieux Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai du Vieux Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Quai du Vieux Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 31 Quai du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Quai du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 753 €/m². Avec un prix moyen de 12 762 €/m², le 31 Quai du Vieux Moulin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai du Vieux Moulin par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Quai du Vieux Moulin se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 191.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Quai du Vieux Moulin à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 31 Quai du Vieux Moulin est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.75 € à 30.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
