7 Quai du Vieux Moulin, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Quai du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 12 752 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 et du 0.08 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai du Vieux Moulin, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet.
1 niveau - 454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5498 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1118 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1117 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mont Blanc à 102 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 307 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai du Vieux Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai du Vieux Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai du Vieux Moulin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 7 Quai du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Quai du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 753 €/m². Avec un prix moyen de 12 752 €/m², le 7 Quai du Vieux Moulin se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai du Vieux Moulin par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai du Vieux Moulin se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 191.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai du Vieux Moulin à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 7 Quai du Vieux Moulin est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.75 € à 30.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
