181 Route de Vers le Nant, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Route de Vers le Nant, affiche un prix moyen de 10 329 €/m², identique à celui du n°171 et du n°201.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Route de Vers le Nant, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3605 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tissieres à 181 mètres
- - Les Bossons à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 181 Route de Vers le Nant
Aucune vente n'a été recensée au 181 Route de Vers le Nant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Route de Vers le Nant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Route de Vers le Nant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Route de Vers le Nant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Route de Vers le Nant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Route de Vers le Nant dans son marché local
Prix du 181 Route de Vers le Nant par rapport à la voie
Sur Route de Vers le Nant, le prix moyen des appartements s'établit à 10 329 €/m². Avec un prix moyen de 10 329 €/m², le 181 Route de Vers le Nant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Route de Vers le Nant par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Route de Vers le Nant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Route de Vers le Nant à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 181 Route de Vers le Nant est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
