729 Route des Bossons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 729 Route des Bossons, affiche un prix moyen de 9 609 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°728 et de n°767.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 729 Route des Bossons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 23 parkings - 341 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°5282 - Feuille 0000E, - Parcelle n°5130 - Feuille 0000E, - Parcelle n°5280 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bossons Sncf à 226 mètres
- - Les Bossons à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 115 mètres
Ventes au 729 Route des Bossons
Une vente a été recensée au 729 Route des Bossons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 729 Route des Bossons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 729 Route des Bossons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 729 Route des Bossons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 729 Route des Bossons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 729 Route des Bossons dans son marché local
Prix du 729 Route des Bossons par rapport à la voie
Sur Route des Bossons, le prix moyen des appartements s'établit à 9 124 €/m². Avec un prix moyen de 9 609 €/m², le 729 Route des Bossons se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 729 Route des Bossons par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 729 Route des Bossons se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 119.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 729 Route des Bossons à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 729 Route des Bossons est de 23.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 27.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
