610 Route des Drus, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 863 €

de 10 788 € à 14 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 610 Route des Drus, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 863 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°590 et de 10.79 % à celui du n°600.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 610 Route des Drus, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 487 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°4909 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Surelles à 47 mètres
- Les Praz de Chamonix à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 610 Route des Drus

Aucune vente n'a été recensée au 610 Route des Drus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 610 Route des Drus dans son marché local

Prix du 610 Route des Drus par rapport à la voie

Sur Route des Drus, le prix moyen des appartements s'établit à 12 710 €/m². Avec un prix moyen de 12 863 €/m², le 610 Route des Drus se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 610 Route des Drus par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 610 Route des Drus se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 162.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tassons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,729 €)

Clos des Chanterelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,843 €)

Chemin des Folettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,245 €)

Clos des Coulemelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,848 €)

Biens en vente à proximité du 610 Route des Drus

Les biens actuellement en vente autour du 610 Route des Drus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.