1192 Route des Lacs, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 983 €

de 7 423 € à 10 648 €

Indice de confiance

3/5

Le 1192 Route des Lacs, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 7 983 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°1236 et de 14 % à celui du n°1194.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 1192 Route des Lacs, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 17 parkings - 661 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°4901 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tines à 216 mètres
- Les Tines à 202 mètres

Ventes au 1192 Route des Lacs

Les 2 ventes au 1192 Route des Lacs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2020

410 000 €(5 746 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.36 m²

1192 Route des Lacs, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

13 septembre 2019

165 000 €(5 506 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.97 m²

1192 Route des Lacs, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1192 Route des Lacs dans son marché local

Prix du 1192 Route des Lacs par rapport à la voie

Sur Route des Lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 10 407 €/m². Avec un prix moyen de 7 983 €/m², le 1192 Route des Lacs se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1192 Route des Lacs par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 1192 Route des Lacs se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 63.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Campènes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,953 €)

Chemin des Esserts, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,437 €)

Chemin de la Tannerie, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,481 €)

Route des Gaudenays, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,255 €)

Biens en vente à proximité du 1192 Route des Lacs

Les biens actuellement en vente autour du 1192 Route des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.