20 Route des Lacs, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 14 670 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°46 et du 0.08 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 20 Route des Lacs, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2803 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Praz - Gare Sncf à 69 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route des Lacs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 20 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 16 440 €/m². Avec un prix moyen de 14 670 €/m², le 20 Route des Lacs se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route des Lacs par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route des Lacs se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 202.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
