72 Route des Lacs, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 14 616 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 72 Route des Lacs, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1849 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Praz - Gare Sncf à 109 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 196 mètres
Ventes au 72 Route des Lacs
Une vente a été recensée au 72 Route des Lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Route des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Route des Lacs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 72 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 16 476 €/m². Avec un prix moyen de 14 616 €/m², le 72 Route des Lacs se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Route des Lacs par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Route des Lacs se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 201.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
