191 Route des Mouilles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Route des Mouilles, affiche un prix moyen de 10 830 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°217 et de n°182.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Route des Mouilles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°6204 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 341 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 487 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 1055 mètres
Ventes au 191 Route des Mouilles
Une vente a été recensée au 191 Route des Mouilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Route des Mouilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 Route des Mouilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Route des Mouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Route des Mouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Route des Mouilles dans son marché local
Prix du 191 Route des Mouilles par rapport à la voie
Sur Route des Mouilles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 935 €/m². Avec un prix moyen de 10 830 €/m², le 191 Route des Mouilles se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Route des Mouilles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Route des Mouilles se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 147.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Route des Mouilles à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 191 Route des Mouilles est de 25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.02 € à 30 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
