Route du Bouchet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Bouchet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Bouchet dans son marché local
Prix Route du Bouchet par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Bouchet se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 138.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Bouchet à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Route du Bouchet est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.31 € à 28.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Bouchet
Les ventes enregistrées Route du Bouchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Bouchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 112 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 303 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 690 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 691 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Bouchet
Adresses Route du Bouchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Bouchet, classées par tranches de numéros.
