154 Route des Praz d'en Bas, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Route des Praz d'en Bas, affiche un prix moyen de 10 030 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°174 et du 7.09 % à celui du n°196.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 154 Route des Praz d'en Bas, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3695 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Praz D'en Bas à 102 mètres
- - Les Bossons à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 976 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 631 mètres
Ventes au 154 Route des Praz d'en Bas
Une vente a été recensée au 154 Route des Praz d'en Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Route des Praz d'en Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Route des Praz d'en Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Route des Praz d'en Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Route des Praz d'en Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Route des Praz d'en Bas dans son marché local
Prix du 154 Route des Praz d'en Bas par rapport à la voie
Sur Route des Praz d'en Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 10 571 €/m². Avec un prix moyen de 10 030 €/m², le 154 Route des Praz d'en Bas se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Route des Praz d'en Bas par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 Route des Praz d'en Bas se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 106.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
