28 Route du Chapeau, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route du Chapeau, affiche un prix moyen de 10 522 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 28 Route du Chapeau, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chapeau à 36 mètres
- - La Joux à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route du Chapeau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route du Chapeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route du Chapeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route du Chapeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route du Chapeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route du Chapeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route du Chapeau dans son marché local
Prix du 28 Route du Chapeau par rapport à la voie
Sur Route du Chapeau, le prix moyen des maisons s'établit à 10 432 €/m². Avec un prix moyen de 10 522 €/m², le 28 Route du Chapeau se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route du Chapeau par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route du Chapeau se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 116.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
