Route du Lavancher, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route du Lavancher, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 8 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Lavancher dans son marché local
Prix Route du Lavancher par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 160 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Lavancher se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 94.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Lavancher à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Route du Lavancher est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Route du Lavancher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavancher à 103 mètres
- - La Joux à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 4518 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 4568 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 5202 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 2358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Lavancher
Adresses Route du Lavancher
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Lavancher, classées par tranches de numéros.
