284 Rue Charlet Straton, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 792 €

de 6 489 € à 11 037 €

Indice de confiance

2/5

Le 284 Rue Charlet Straton, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 7 792 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°282 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°266.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 284 Rue Charlet Straton, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°5679 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3927 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argentière La Fis à 158 mètres
- Argentière à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 779 mètres

Ventes au 284 Rue Charlet Straton

Les 2 ventes au 284 Rue Charlet Straton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juin 2023

685 000 €(11 417 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60 m²

284 Rue Charlet Straton, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

8 juillet 2021

462 705 €(5 575 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•83 m²

284 Rue Charlet Straton, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 284 Rue Charlet Straton dans son marché local

Prix du 284 Rue Charlet Straton par rapport à la voie

Sur Rue Charlet Straton, le prix moyen des appartements s'établit à 8 288 €/m². Avec un prix moyen de 7 792 €/m², le 284 Rue Charlet Straton se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 284 Rue Charlet Straton par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Rue Charlet Straton se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 59.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Grand Moeu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(7,814 €)

Route du Village, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,433 €)

Chemin du Vieux Four, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,100 €)

Route du Plagnolet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,059 €)

Biens en vente à proximité du 284 Rue Charlet Straton

Les biens actuellement en vente autour du 284 Rue Charlet Straton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.