20 Via des Cutes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 545 €

de 6 936 € à 10 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Via des Cutes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 8 545 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Via des Cutes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°4112 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montroc à 24 mètres
- Montroc le Planet à 46 mètres

Ventes au 20 Via des Cutes

Les 0 ventes au 20 Via des Cutes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Via des Cutes dans son marché local

Prix du 20 Via des Cutes par rapport à la voie

Sur Via des Cutes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 226 €/m². Avec un prix moyen de 8 545 €/m², le 20 Via des Cutes se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Via des Cutes par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Via des Cutes se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 74.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Paul a ya, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,473 €)

Chemin de Trélechamps, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,523 €)

Chemin des Côtes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,521 €)

Chemin du Cantonnier, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,504 €)

Biens en vente à proximité du 20 Via des Cutes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Via des Cutes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.