12 Allée de la Cure, 74540 Chapeiry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Cure, affiche un prix moyen de 4 476 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée de la Cure, 74540 Chapeiry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Chapeiry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHAPEIRY à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Cure, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Cure dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Cure par rapport à la voie
Sur Allée de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 12 Allée de la Cure se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Cure par rapport à Chapeiry et à Haute-Savoie
À Chapeiry, le prix moyen des appartements atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de la Cure se situe 1 % en dessous de la moyenne de Chapeiry et 2.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée de la Cure à Chapeiry
Le loyer moyen estimé au 12 Allée de la Cure est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Chapeiry, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chapeiry a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 823 €/m² sur la période récente.
