Allée de la Cure, 74540 Chapeiry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 477 €

de 4 086 € à 4 831 €

Allée de la Cure, 74540 Chapeiry, affiche un prix moyen de 4 477 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Allée de la Cure

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €

16 € – 22 €

Rentabilité indicative

5.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allée de la Cure dans son marché local

Prix Allée de la Cure par rapport à Chapeiry et à Haute-Savoie

À Chapeiry, le prix moyen des appartements atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Cure se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Chapeiry et 12.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Cure à Chapeiry

Le loyer moyen estimé Allée de la Cure est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Chapeiry, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chapeiry a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 823 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Blanchets, 74540 Chapeiry(4,678 €)

Route des Eparis, 74540 Chapeiry(4,513 €)

Allée du Bocage, 74540 Chapeiry(4,411 €)

Chemin des Écoliers, 74540 Chapeiry(4,497 €)

Route du Bois de la Croix, 74540 Chapeiry(4,507 €)

Route de Muret, 74540 Chapeiry(4,482 €)

Cadre de vie et proximité Allée de la Cure

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique CHAPEIRY à 280 mètres

Rues à proximité :

Route du Bois de la Croix

Route de Muret

Le parc immobilier Allée de la Cure

Allée de la Cure est située dans le quartier Chapeiry. Elle compte 982 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée de la Cure

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Cure, classées par tranches de numéros.

12 Allée de la Cure, 74540 Chapeiry

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Pour un prix net vendeur de 223 850 € au Allée de la Cure à Chapeiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 596 € en assurant vous-même les visites, ou 2 798 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 11 193 € (5 %)