13 Allée du Petit Pré, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 396 €

de 3 862 € à 4 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée du Petit Pré, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 13 Allée du Petit Pré, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chavanod.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monts à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1279 mètres
- Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1185 mètres
- Ecole primaire publique CHAVANOD à 1497 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée du Petit Pré

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Petit Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Allée du Petit Pré(4 368€)

44 Route du Mont(4 377€)

40 Route du Mont(4 368€)

54 Route du Mont(4 377€)

26 Route du Mont(4 357€)

60 Route du Mont(4 241€)

28 Route du Mont(4 360€)

51 Route du Mont(4 244€)

Prix du 13 Allée du Petit Pré dans son marché local

Prix du 13 Allée du Petit Pré par rapport à la voie

Sur Allée du Petit Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 13 Allée du Petit Pré se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée du Petit Pré par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Petit Pré se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Chavanod et -13.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.