11 Chemin des Garcin, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 251 €

de 3 448 € à 6 155 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Chemin des Garcin, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°21 et de 1.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Chemin des Garcin, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chavanod.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corbier à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 696 mètres
- Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 834 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD à 548 mètres

Ventes au 11 Chemin des Garcin

Une vente a été recensée au 11 Chemin des Garcin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2023

520 000 €(5 532 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

11 Chemin des Garcin, 74650 Chavanod

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Chemin des Garcin(5 188€)

1 Chemin des Garcin(5 174€)

7 Chemin des Garcin(5 177€)

29 Chemin des Garcin(5 188€)

35 Chemin des Garcin(4 857€)

30 Route du Champ de l'Ale(5 185€)

27 Route du Champ de l'Ale(5 193€)

19 Impasse de la Chapelle(5 187€)

Prix du 11 Chemin des Garcin dans son marché local

Prix du 11 Chemin des Garcin par rapport à la voie

Sur Chemin des Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 11 Chemin des Garcin se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin des Garcin par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Garcin se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et 3.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.