21 Chemin des Garcin, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 188 €

de 3 442 € à 6 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin des Garcin, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 5 188 €/m²0 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 21 Chemin des Garcin, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Chavanod.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corbier à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 689 mètres
- Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 831 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Garcin

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Chemin des Garcin(5 188€)

11 Chemin des Garcin(5 251€)

35 Chemin des Garcin(4 857€)

1 Chemin des Garcin(5 174€)

34 Chemin des Garcin(4 856€)

7 Chemin des Garcin(5 177€)

17 Impasse de la Chapelle(5 174€)

16 Route du Champ de l'Ale(4 579€)

Prix du 21 Chemin des Garcin dans son marché local

Prix du 21 Chemin des Garcin par rapport à la voie

Sur Chemin des Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 21 Chemin des Garcin se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin des Garcin par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Garcin se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et 1.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.