28 Impasse de l'Émélie, 74650 Chavanod
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse de l'Émélie, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², identique à celui du n°30 et de n°29.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Impasse de l'Émélie, 74650 Chavanod
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emelie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 779 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 687 mètres
- - Ecole primaire publique CHAVANOD à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse de l'Émélie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse de l'Émélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse de l'Émélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse de l'Émélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse de l'Émélie dans son marché local
Prix du 28 Impasse de l'Émélie par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Émélie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 28 Impasse de l'Émélie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse de l'Émélie par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse de l'Émélie se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Chavanod et -0.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod a augmenté de 19.52 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 650 € au 28 Impasse de l'Émélie à Chavanod, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 566 € en assurant vous-même les visites, ou 3 283 € si le professionnel les prend en charge.
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