26 Route de Cran-Gevrier, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 675 €

de 2 768 € à 5 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Route de Cran-Gevrier, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 et de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Route de Cran-Gevrier, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chavanod.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1748 mètres
- Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1594 mètres
- Ecole primaire publique CHAVANOD à 1962 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Route de Cran-Gevrier

Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Cran-Gevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Route de Cran-Gevrier(4 670€)

14 Route de Cran-Gevrier(4 666€)

40 Route de Cran-Gevrier(4 672€)

50 Route de Cran-Gevrier(3 987€)

32 Route des Marais(4 663€)

11 Route des Marais(3 982€)

18 Impasse du Lavoir(4 795€)

31 Route des Marais(3 995€)

Prix du 26 Route de Cran-Gevrier dans son marché local

Prix du 26 Route de Cran-Gevrier par rapport à la voie

Sur Route de Cran-Gevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 26 Route de Cran-Gevrier se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route de Cran-Gevrier par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Cran-Gevrier se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et -8.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.