119 Route de l'Herbe, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 757 €

de 2 738 € à 4 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 119 Route de l'Herbe, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 15.89 % à celui du n°115 et de 0.32 % à celui du n°102.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 119 Route de l'Herbe, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Chavanod.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eterzy à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 2250 mètres
- Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 2101 mètres
- Ecole primaire publique CHAVANOD à 2468 mètres

Absence de ventes récentes au 119 Route de l'Herbe

Aucune vente n'a été recensée au 119 Route de l'Herbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

115 Route de l'Herbe(3 242€)

102 Route de l'Herbe(3 745€)

104 Route de l'Herbe(4 252€)

92 Route de l'Herbe(3 748€)

9 Route du Verger de l'Herbe(3 751€)

13 Route du Verger de l'Herbe(3 744€)

18 Route du Verger de l'Herbe(3 740€)

22 Route du Verger de l'Herbe(3 755€)

Prix du 119 Route de l'Herbe dans son marché local

Prix du 119 Route de l'Herbe par rapport à la voie

Sur Route de l'Herbe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 119 Route de l'Herbe se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 119 Route de l'Herbe par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 119 Route de l'Herbe se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Chavanod et -26.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.