38 Route des Hauts de Chavanod, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 666 €

de 4 267 € à 4 934 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Route des Hauts de Chavanod, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°36 et de 2.57 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 38 Route des Hauts de Chavanod, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Chavanod.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monts à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1578 mètres
- Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1470 mètres
- Ecole primaire publique CHAVANOD à 1799 mètres

Ventes au 38 Route des Hauts de Chavanod

Une vente a été recensée au 38 Route des Hauts de Chavanod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2020

604 500 €(4 760 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•127 m²

38 Route des Hauts de Chavanod, 74650 Chavanod

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Route des Hauts de Chavanod(4 568€)

40 Route des Hauts de Chavanod(4 549€)

34 Route des Hauts de Chavanod(4 564€)

32 Route des Hauts de Chavanod(4 559€)

42 Route des Hauts de Chavanod(4 542€)

30 Route des Hauts de Chavanod(4 554€)

44 Route des Hauts de Chavanod(4 476€)

24 Route des Hauts de Chavanod(4 564€)

Prix du 38 Route des Hauts de Chavanod dans son marché local

Prix du 38 Route des Hauts de Chavanod par rapport à la voie

Sur Route des Hauts de Chavanod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 38 Route des Hauts de Chavanod se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route des Hauts de Chavanod par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route des Hauts de Chavanod se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et -8.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.